Kõrgeima (ja madalaima) kinnisvaramaksumääraga USA osariigid

 Pilt artiklile pealkirjaga USA osariigid kõrgeima (ja madalaima) kinnisvaramaksumääraga
Foto: rawmn (Shutterstock)

Teie igakuine hüpoteegimakse pole ainus kulu, millega kodu omamisel arvestada . Teie eelarve peaks sisaldama ka vähemalt kindlustus-, kommunaal-, hooldus- ja kinnisvaramakse, mis kõik võivad kokku moodustada kopsaka summa ja muuta maja omamise pisut vähem taskukohaseks.


HomeAdvisor, koduteenuste sait, analüüsitud andmed USA rahvaloenduse büroolt, et määrata kindlaks kinnisvaramaksumäär igas osariigis, samuti kinnisvaramaksu mediaanmakse ja leibkonna sissetulekute protsent, mis läheb kinnisvaramaksuks. Siin on USA osariigid, kus majaomanikud maksavad kõrgeimat ja madalaimat kinnisvaramaksu.

10 kõrgeima kinnisvaramaksumääraga osariiki

Need on kõrgeimate kinnisvaramaksumääradega osariigid, millest mõned on ka kõrgeimate iga-aastaste maksumaksete nimekirjas. New Jersey elanikud maksavad oluliselt rohkem (8 488 dollarit aastas) kui mis tahes muu osariigi elanikud.

  1. New Jersey: 2,47%
  2. Illinois: 2,24%
  3. Connecticut: 2,13%
  4. New Hampshire: 2,13%
  5. Vermont: 1,90%
  6. Wisconsin: 1,78%
  7. Texas: 1,75%
  8. New York: 1,72%
  9. Nebraska: 1,68%
  10. Rhode Island: 1,57%

10 parimat osariiki, kus on madalaimad kinnisvaramaksumäärad

  1. Hawaii: 0,28%
  2. Alabama: 0,41%
  3. Colorado: 0,51%
  4. Louisiana: 0,55%
  5. Columbia ringkond: 0,56%
  6. Lõuna-Carolina: 0,57%
  7. Delaware: 0,57%
  8. Nevada: 0,57%
  9. Lääne-Virginia: 0,58%
  10. Utah: 0,60%

Kui palju on vaja kinnisvaramaksu eelarves ette näha?

Tõenäoliselt pole üllatav, et kõrgeimate kinnisvaramaksumääradega osariigid on suures osas samad kui need, kus majaomanikud panustavad suurema osa oma eelarvest kinnisvaramaksu arveid. New Jerseys moodustab see 9,96% (8488 dollarit) leibkonna sissetulekust. Esiviisikusse jäävad ka New York, Connecticut, New Hampshire ja Vermont.

Teisest küljest panustavad Alabama leibkonnad kinnisvaramaksudele madalaima protsendi sissetulekutest (1,17% ehk 608 dollarit). Sellesse nimekirja kuuluvad ka Lääne-Virginia, Arkansase, Lõuna-Carolina ja Louisiana elanikud.


Kus on oodata kinnisvaramaksude tõusu?

HomeAdvisor kasutas ka föderaalse elamumajanduse finantsagentuuri andmeid, et teha kindlaks, kus kinnisvaramaksud peaksid järgmise viie aasta jooksul kõige rohkem tõusma. Idaho on edetabeli tipus, prognooside kohaselt kasvab see 120,0% ja 139,9% vahel. Utah' elanikud võivad samuti näha tohutut hüpet – kuskil 100,0–119,9%. (Pange tähele, et kinnisvaramaksud nii Idahos kui ka Utahis on praegu suhteliselt madalad.)

Arizona, Florida, Montana, Nevada, Tennessee ja Washingtoni osariigis ennustatakse suurt kasvu vahemikus 80,0–99,9%. Kui elate Alaskal, Delaware'is, Hawaiil, Illinoisis, Louisianas, Põhja-Dakotas või Lääne-Virginias või kavatsete sinna kolida, võite oodata madalaimat kinnisvaramaksu tõusu järgmise viie aasta jooksul (20,0–39,9%).